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¿ERES UN DEUDOR HIPOTECARIO?

  La morosidad en créditos a la vivienda va al alza; sin embargo las consecuencias de dejar de pagar un crédito hipotecario son perder un bien que ya consideraba suyo, el dinero que ya pagó por la hipoteca y adquirir un registro negativo en el Buró de crédito. Aunque pueden pasar periodos muy largos, la posibilidad de un embargo o dación de la vivienda está siempre latente. El problema con este tipo de créditos es que los plazos para recuperar el bien son muy largos y a final de cuentas las personas pueden perder un bien que ya creían suyo. Hay tres niveles...

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Despojo y Fraude Inmobiliario

  En la delegación Cuauhtémoc hay más de 700 denuncias penales por igual número de bienes inmuebles que fueron invadidos, están en disputa familiar, son intestados o tienen denuncias entre particulares, en todos esos casos hay denuncia penal y carpetas de investigación integradas por la Procuraduría General de Justicia capitalina. Estas indagatorias son de invasiones de organizaciones, porque también son pleitos legales entre particulares, de despojo de un departamento por un familiar o por un vecino, pero finalmente son despojo de bien inmueble. Hay una red de corrupción y de control institucional en el Registro Público de la Propiedad, en el gobierno central y...

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INVASION INMOBILIARIA.

NEGOCIO ILICITO MUY LUCRATIVO PARA BANDAS CRIMINALES. Las autoridades de la Ciudad de México (CDMX) detectan ya una ola de acciones ilícitas por parte de grupos de choque organizados para apoderarse de inmuebles particulares e históricos que han sido detectadas, invasiones que se incrementaron luego del sismo del 19 de septiembre, por lo que diversas dependencias del gobierno central emprenden medidas para ponerle freno. Se trata de un flagelo que afecta de manera significativa a la capital del país con más de 18 mil despojos en el último lustro. El conflicto por la propiedad de inmuebles en la CDMX es un problema que impacta de...

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INVASION DE INMUEBLES. Un problema creciente.

La ocupación o enajenación ilegal de bienes raíces sucede en nuestro país más veces de las que imaginamos. Esos casos increíbles en los que algunas personas ocupan-viven en casas ajenas. ¡Esperemos que no te pase! Para que estés alerta, te decimos qué acciones tomar en contra de los ocupantes y cuál es la legislación vigente para estos casos. ¿La invasión ilegal de inmuebles es considerada un delito? La ocupación ilegítima de inmuebles en México es considerada como un delito. Cualquier persona que se adueñe o utilice un inmueble sin autorización de su propietario será castigado con una pena de 3 meses a 5 años de prisión...

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Honorè Daumier

Honoré Daumier, pintor y caricaturista francés, y cuyas obras, de gran crudeza y dramatismo, tratan lo cotidiano desde una óptica muy marcada de protesta social. Con siete años se trasladó a París, muy joven trabajo como ujier en un tribunal de justicia y cadete en una librería, luego se dedicó a estudiar pintura y dibujo. De este modo dio inicio a su carrera de artista realizando trabajos en xilografía y la ilustración de anuncios publicitarios en los que se nota el influjo de Charlet. Comenzó su carrera artística dibujando para anuncios publicitarios. Fue empleado de la revista cómica La Caricature y adquirió fama...

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TESTAMENTOS. Lo que hay que saber.

¿Qué es un testamento y cuáles son sus tipos? Su definición general se refiere a un instrumento legal que expresa la voluntad del legitimo propietario o testador , para que una o varias personas determinadas, adquieran el derecho de su propiedad después de su fallecimiento, éstos serán los legitimos herederos de su bien. Jurídicamente se refiere al acto por el cual una persona dispone de todos sus bienes o parte de ellos para ser distribuidos después de su muerte Tipos de testamentos Los testamentos se pueden otorgar a título universal o particular, también conocido como legado. Testamentos a título universal Testamentos a título universal: Es cuando...

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Patentes Marcas Registradas Y Derechos De Autor

La Definición de una Patente Una patente, la abreviación legal para patente de privilegio, en su significado más general es un documento expedido por un gobierno que otorga algún derecho o privilegio especial. En los EE.UU. el término está actualmente restringido principalmente a patentes para las invenciones otorgadas bajo los estatutos federales. Las propiedades específicas de la innovación del articulo para el cual se solicita una patente se llaman reclamaciones. Una patente le provee al inventor el privilegio exclusivo de utilizar un proceso particular o de hacer, utilizar y vender un producto o aparato específico por un período de tiempo específico. Historia En...

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ESTUDIO JURIDICO DEL DESPIDO

El despido Causales más frecuentes de despido Las causas que motivan el despido justificado del trabajador, es decir, sin la obligación de pagar indemnización alguna, están señaladas en el Artículo 47 de la Ley Federal del Trabajo, que contiene 14 fracciones y, por consiguiente, 14 posibles motivos de despido. Como la fraccione XV dice que otras causas iguales, también graves, pueden ser causa de despido, quiere esto decir que las 14 primeramente señaladas no son las únicas sino las más importantes que suceden en la práctica. Por ejemplo, una de las más frecuentes es aquélla a la que se refiere la fracción X, que...

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REMATE JUDICIAL DE INMUEBLES

Como abogados realizamos la captación de todos y cada uno de los diversos remates o subastas públicas de inmuebles que se efectúan en los Tribunales de la Ciudad de México y que se adecúen a los pedimentos que nos hacen nuestros clientes, una vez que se registran como tales. Los requisitos de registro son: 1.- Solicitar una entrevista en la que se le explicará los motivos de los remates judiciales y el porqué de los valores de remate, así como la certeza de la inversión. Entregándole un documento donde se indica cómo es el procedimiento para adquirir el inmueble o inmuebles. 2.-...

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