REGULARIZACIÓN DE INMUEBLES

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Te has preguntado ¿Cuántas propiedades en México se encuentran irregulares?. Te podemos informar que desafortunadamente la estadística indica que son mas del 30% de los inmuebles que tienen alguna de las siguientes complicaciones: A. Falta de Escritura Pública de Propiedad. B. Escrituras no inscritas en el Registro Público de la Propiedad. C. Intestados. D. Copropiedades. E. Dobles títulos de propiedad. F. No tiene antecedente de Registro de la Propiedad. G. Invadidas. H. Se tiene posesión y no se cuenta con documentación alguna. I. Abandonados. Entre otros muchos más. COMPLICACIONES Un inmueble irregular por cualquier causa, genera principalmente incertidumbre a sus poseedores o propietarios, ya que no se encuentra consolidada la propiedad, lo...

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17 junio

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Cómo Puedo Regularizar Un Inmueble Que Compré Mediante Contrato Privado

Publicado por cesar.jimenez

En Derecho Civil, Derecho Inmobiliario

Cómo Puedo Regularizar un Inmueble Que Compré Mediante Contrato Privado

COMO PUEDO REGULARIZAR UN INMUEBLE QUE COMPRÉ MEDIANTE LA FIRMA DE UN CONTRATO PRIVADO. Derivado de varias consultas por parte de nuestros clientes en las cuales nos preguntan. ¿Cómo puedo regularizar una casa que compré mediante un contrato privado de compraventa? Es muy dado a la práctica que se compre una casa o terreno con solo firmar un Contrato Privado de Compraventa y al paso del tiempo resulta que ya no encontramos a la persona que nos vendió el inmueble para que nos pueda firmar la escritura pública correspondiente y con ello poder regularizar nuestro patrimonio. Ante tal situación, quienes tienen esta problemática...

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01 abril

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Arrendamiento Inmobiliario por emergencia sanitaria COVID-19

Publicado por admin

En Derecho Inmobiliario

ASPECTOS GENERALES Y ANTECEDENTES En primer lugar, es preciso conocer cuál es el alcance de los conceptos caso fortuito y fuerza mayor, que se encuentran regulados en la legislación mexicana y en criterios emitidos por los Tribunales Federales. Existen situaciones en que el incumplimiento de una obligación no puede ser imputable al deudor, ya que se encontraría impedido para ello, por un acontecimiento fuera de su voluntad que no ha podido prever o que aun previéndolo no ha podido evitar. A dichos acontecimientos se les conoce de manera general supuestos de “caso fortuito o fuerza mayor”, y generalmente se distinguen tres categorías que...

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10 febrero

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Despojo y Fraude Inmobiliario

Publicado por admin

En Derecho Inmobiliario

En la delegación Cuauhtémoc hay más de 700 denuncias penales por igual número de bienes inmuebles que fueron invadidos, están en disputa familiar, son intestados o tienen denuncias entre particulares, en todos esos casos hay denuncia penal y carpetas de investigación integradas por la Procuraduría General de Justicia capitalina. Estas indagatorias son de invasiones de organizaciones, porque también son pleitos legales entre particulares, de despojo de un departamento por un familiar o por un vecino, pero finalmente son despojo de bien inmueble. Hay una red de corrupción y de control institucional en el Registro Público de la Propiedad, en el gobierno central y...

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