Despojo inmobiliario en México: Tips para evitarlo
El despojo inmobiliario en México se ha convertido en un tema alarmante, y no es algo nuevo. La pobreza y la creciente inseguridad han empujado a las personas a endeudarse, y en algunos casos, a perder sus bienes inmuebles. Es crucial que estés informado y que tomes medidas para proteger tus propiedades. A continuación, vamos a desglosar consejos esenciales para prevenir el despojo inmobiliario, basándonos en la sabiduría del Dr. Miguel Saucedo, un experto en la materia.
¿Qué es el Despojo Inmobiliario?
Despojo inmobiliario en México
El despojo inmobiliario es la ocupación ilegal de un bien sin derecho, ya sea por violencia, engaño o aprovechamiento indebido. A pesar de que existen leyes que contemplan las acciones de despojo, el crecimiento de esta práctica es evidente y preocupante.
Tipos de Despojo y Sus Actores
Las invasiones no solo son obra de personas en situación de calle o necesidad extrema (a diferencia de los “ocupas” en España). En México, hay grupos organizados, políticos y delictivos que promueven estas prácticas para obtener beneficios económicos. Los primeros afectados suelen ser propiedades abandonadas, inmuebles de adultos mayores o casas que no han cambiado de propietario legalmente en varias generaciones.
La Estadística Preocupante
Solo en la Ciudad de México, se reportaron más de 4,000 denuncias por despojo en el último año, y a nivel nacional, se estima que son más de 27,000 casos, sin contar aquellos que no se denuncian.
Medidas Preventivas Contra el Despojo
Para proteger tu patrimonio inmobiliario, es esencial tomar medidas preventivas. Aquí te dejamos algunos consejos prácticos que podrían salvarte de una pesadilla legal y económica.
Documentación Clave
Mantén bien documentados tus bienes inmobiliarios y asegúrate de que tu familia está al tanto de tus propiedades. La falta de conocimiento acerca de los bienes familiares abre una puerta a los despojadores.
Alertas Inmobiliarias
Al inscribirte en alertas inmobiliarias, recibirás notificaciones cuando haya algún movimiento o investigación en torno a tus propiedades. Esto te permite actuar rápidamente antes de que sea demasiado tarde.
Protección Legal
Si enfrentas un caso de despojo o quieres prevenirlo, el consejo principal es buscar asesoría legal. Un abogado especialista en el área inmobiliaria puede ayudarte a estructurar una estrategia de defensa y a llevar a cabo las acciones judiciales o legales necesarias.
Jornadas Notariales
Considera aprovechar las jornadas notariales que ofrecen descuentos significativos para la regularización de bienes inmuebles.
En Caso de Despojo
Si ya te encuentras en una situación de despojo, el abogado Saucedo sugiere acercarte a un profesional que esté dispuesto a ayudarte, incluso marcando su compensación hasta que recobres tu propiedad. Además, puedes buscar realizar una escritura simultánea que pueda ayudar a mitigar los costos de traslado de dominio al vender la propiedad una vez regularizada.
Es fundamental que tomes un papel activo en la protección de tu patrimonio. La pasividad y la falta de conocimiento son los mayores aliados de los delincuentes inmobiliarios. Protege tu legado, infórmate y actúa a tiempo para prevenir el despojo de tus bienes inmuebles en México.
