¿Cuánto cuesta un abogado inmobiliario?

Depende de la vía: una revisión previa a una compraventa no cuesta lo mismo que un juicio de despojo con varias instancias. Lo que sí hacemos siempre es decirte el alcance y el costo antes de empezar, y no cobrar trámites que tu caso no necesita.

¿Cuánto tarda un juicio de despojo?

El tiempo depende de si la ocupación es reciente, de la calidad de tus documentos y de si hay denuncia penal en paralelo. Actuar en las primeras semanas cambia el resultado más que cualquier otra variable.

¿Qué documentos necesito para empezar?

Con lo que tengas a mano basta para la primera valoración: escritura o título, contrato si existe, identificación, comprobantes de pago y cualquier notificación que hayas recibido. Si falta algo, parte del trabajo es conseguirlo.

¿Qué hace exactamente un abogado inmobiliario?

Interviene en todo el ciclo de la propiedad: revisa operaciones antes de que firmes, regulariza lo que está mal en papel y litiga cuando alguien afecta tu patrimonio.

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¿Con qué problema llegaste?

Casi nadie busca un abogado inmobiliario por curiosidad. Se busca cuando alguien ocupó una propiedad, cuando las escrituras no reflejan la realidad, cuando una operación se cayó o cuando el inquilino dejó de pagar. Identifica abajo tu situación: cada una tiene una ruta legal distinta y un tiempo distinto para actuar.

Invadieron o despojaron mi propiedad

Alguien entró a tu inmueble y no quiere salir, o firmaron y registraron una operación sobre una propiedad que es tuya. Es el problema más frecuente que atendemos y también el más sensible al tiempo: mientras más se prolonga la ocupación, más se complica desalojar y más se erosiona la prueba de tu posesión.

Actuamos por dos vías en paralelo: la defensa de la posesión para recuperar el inmueble y la denuncia penal por despojo cuando hay delito. Lo primero es revisar qué documentos acreditan tu propiedad y en qué estado está el Registro Público de la Propiedad.

Quiero que revisen mi caso

Abogados inmobiliarios en CDMX defendiendo la posesión de un inmueble invadido

Recuperar mi propiedad

Tengo problemas con mis escrituras o la propiedad no está regularizada

El inmueble es tuyo en la práctica, pero en papel no: no hay escritura, está a nombre de un familiar fallecido, la superficie no coincide con la del Registro o nunca se inscribió la operación. El síntoma llega cuando quieres vender, hipotecar o heredar y descubres que legalmente no puedes disponer de tu propiedad.

Hacemos el estudio de antecedentes registrales, identificamos qué falta y ejecutamos la vía que corresponda: escrituración, regularización, rectificación de medidas o el juicio que proceda cuando la vía administrativa está cerrada.

Quiero regularizar mi propiedad

Escrituración y regularización de inmuebles ante el Registro Público de la Propiedad en CDMX

Regularizar mi inmueble

Voy a comprar o vender y necesito revisar la operación

Es el único bloque de esta lista donde llegas antes del problema, y es el más barato de resolver. Una revisión previa detecta gravámenes, adeudos prediales, copropietarios que no firmaron, litigios en curso o un vendedor que no es el titular real.

Revisamos el título, el estado registral y el contrato antes de que firmes o entregues dinero, y acompañamos la operación hasta la inscripción. Si algo no cuadra, te decimos que no cierres: eso también es parte del servicio.

Quiero revisar mi operación

Asesoría legal en compraventa de inmuebles: revisión de título y gravámenes en CDMX

Revisar mi compraventa

Fui víctima de un fraude inmobiliario

Pagaste un apartado por un inmueble que no existía, te vendieron una propiedad que ya estaba vendida, o la preventa nunca se entregó. En la Ciudad de México es un problema documentado y concentrado en unas cuantas alcaldías.

Tan solo en la Alcaldía Cuauhtémoc se contabilizan más de 700 demandas por estafa inmobiliaria y 679 indagatorias por casos de fraude.

Trabajamos las dos rutas que casi nunca se usan juntas: la denuncia penal por fraude y la acción civil para recuperar tu dinero. La penal presiona; la civil es la que te devuelve el patrimonio.

Más a fondo: Fraudes inmobiliarios en CDMX

Quiero denunciar un fraude

Abogados especialistas en fraude inmobiliario en la Ciudad de México

Denunciar un fraude

Mi inquilino no paga o no desocupa

El contrato venció, dejó de pagar o cambió el uso del inmueble, y no se va. Cada mes que pasa es renta perdida que rara vez se recupera, más el desgaste del inmueble.

Antes de demandar revisamos si el contrato te da la vía rápida o si hay que construirla, porque de eso depende el tiempo del proceso. Llevamos la restitución del inmueble por incumplimiento, por vencimiento y por abandono.

Más a fondo: Arrendamiento inmobiliario

Quiero recuperar mi inmueble

Juicio de desalojo y restitución de inmueble arrendado en CDMX

Recuperar mi inmueble

Heredé un inmueble y no puedo disponer de él

Hay una propiedad de familia que nadie puede vender porque la sucesión no se tramitó, los herederos no se ponen de acuerdo o el inmueble sigue a nombre de quien falleció. Es un patrimonio congelado que además genera adeudos.

Tramitamos la sucesión —testamentaria o intestamentaria— hasta la adjudicación y la inscripción a nombre de los herederos, y cuando hay conflicto entre ellos, litigamos o negociamos la salida.

Más a fondo: Juicio sucesorio intestamentario

Quiero desbloquear una herencia